ノースゲートのハリソンストリート 2359 番地にあるトップアウトとファサードの設置

投稿者: Andrew Nelson 2023 年 8 月 28 日午前 5 時 30 分

オークランド州ノースゲート・ウェイバリーのハリソン・ストリート2359番地にある16階建て集合住宅のファサード設置工事が完了し、建設が完了した。 このプロジェクトは、数百戸の住宅、小売店、美しい公共広場を備えた 0.86 エーカーの区画を再形成しました。 開発者はHolland Partner Group。

178 フィートの建物には 415,800 平方フィートの敷地があり、そのうち 234,400 平方フィートが住宅用地、13,200 平方フィートが小売用地、そして 87,400 平方フィートが 213 台の駐車場として利用可能です。 170台分の長期駐輪場もございます。 330戸のアパートメントのほとんどは1ベッドルームで、ほぼ同数のスタジオと2ベッドルームがあり、3ベッドルームのアパートメントも1棟ある。 15戸は、地域の所得中央値の30％から50％の居住者向けの低所得者向け住宅として指定される。

ハリソン・ストリート沿いから見たハリソン・ストリート 2359 番地、アンドリュー・キャンベル・ネルソン撮影

2359 Harrison Street、ソロモン・コードウェル・ブエンツによるレンダリングデザイン

2359 ハリソン・ストリートのファサードの設置が進行中、アンドリュー・キャンベル・ネルソンによる画像

ソロモン・コードウェル・ブエンツはデザインアーキテクトです。 このプロジェクトは、12 階建ての中層タワーで覆われた 4 階建ての表彰台ガレージで不規則な形の区画をカバーします。 L字型の間取りは5階のアメニティデッキをカバーします。 切り立ったファサードは、上層階を覆う金属パネルと歩行者レベルの磁器タイルで床から天井までの窓を囲みます。

Petersen Studio は、24 番街沿いの並木のある広場、5 階の表彰台の中庭、15 階の屋上テラスなどの景観建築を担当しています。 オープンプラザには屋外席、プランターの周りのプラットフォーム席、そしてハリソンストリートのそばに新しいプランターが設置されます。 Waverly によって、改良された横断歩道が 2359 Harrison と Vespr をさらに結びます。

2359 ハリソン・ストリート、24 番街とウェイバリー・ストリートの向かい側から撮影、アンドリュー・キャンベル・ネルソン撮影

2359 ハリソン ストリートの美しい公共広場、ソロモン コードウェル ブエンツとピーターセン スタジオの設計

2359 Harrison Street 街角、Solomon Cordwell Buenz と Petersen Studio によるデザイン

5 階の表彰台デッキには、2 つのコミュニティ スペース、庭園、7 つのプライベート パティオが含まれます。 タワーの屋上にはファイヤーラウンジ、バーベキュールーム、南向きの人工芝生が設けられます。 デッキには、エレベーターからアメニティ ラウンジまで続く保護された通路が含まれています。

このプロジェクトは、オランダの最近オープンした集合住宅、ヴェスプルの真向かいにある、ハリソン・ザ・ウェイバリー・ストリートから24番街を越えて建っています。 住民は最近オープンした食品スーパー「ホールフーズ」のレイクメリットの近くに位置し、BARTの19番街駅からは徒歩10分となる。

2359 ハリソン・ストリート、24 番街とハリソンの向かいから撮影、アンドリュー・キャンベル・ネルソン撮影

2359 ハリソン ストリートの夕景、ソロモン コードウェル ブエンツによるレンダリング デザイン

BKFは土木工学に関するコンサルティングを行っており、CKCは構造工学を監督している。 チームは LEED Silver 認証の取得を目指しています。 外装パネルは、構造全体にわたって表彰台の上の 5 階あたりに設置されています。 ホーランド・パートナーズは、年内を通じて内装工事に着手する予定だ。 開発業者は、来年の第 2 四半期までに最初の住宅の入居があり、次の四半期までに建物全体が完成することを目指しています。

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